Maximizamos el valor de sus carteras NPL, REO y CDR
Asesoramos a family offices e inversores privados en la compra, y a bancos, servicers y fondos en la venta de carteras de NPL, REO y CDR. Independientes, sin capital propio: nuestro único interés es el resultado de su operación.
Advisory independiente. Ejecución institucional.
Operamos con independencia de capital propio. Eso significa que solo ganamos cuando usted gana: sin conflicto de interés, sin agenda oculta.
Altus Investment Managers es una firma independiente especializada en la gestión y transacción de activos distressed. Asesoramos a family offices e inversores privados en la compra, y a bancos, servicers y fondos en la venta, para identificar, estructurar y ejecutar operaciones complejas de NPLs, REOs y CDRs.
A diferencia de un servicer que compra para su propio balance o de una banca de inversión con intereses cruzados, nosotros representamos exclusivamente los intereses de nuestro mandante — combinando rigor técnico, discreción absoluta y disciplina de ejecución en cada operación, en toda España.
Independencia real
Sin capital propio y sin conflicto de interés. Alineación total con el resultado de su operación.
Rigor técnico
Cada valoración y estructura se sustenta en análisis exhaustivo, no en estimaciones superficiales.
Discreción absoluta
La confidencialidad está integrada en cada proceso, desde el primer contacto hasta el cierre.
Disciplina de ejecución
Cumplimos los plazos y compromisos asumidos en cada mandato, sin excepción.
Altus IM I
| Activo | Inversión | V. Mercado | Ret. Objetivo | Rent. s/inv. | Horizonte | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
Alicante Vivienda · 155 m² · Comunidad Valenciana |
182.000 € | 257.000 € | 250.000 € | +37% | 24 meses | Pendiente admisión |
Alicante Vivienda · 222 m² · Comunidad Valenciana |
252.450 € | 310.000 € | 302.000 € | +20% | 15 meses | Pre-subasta |
Pozuelo de Alarcón Chalet adosado · 294 m² · Comunidad de Madrid |
429.800 € | 1.150.000 € | 1.067.000 € | +148% | En curso | Pre-subasta |
Paterna Unifamiliar · 233 m² · Valencia |
368.900 € | 539.000 € | 530.000 € | +44% | 18 meses | En preparación |
Inversión = coste total all-in (oferta de adquisición + gastos estimados de ITP/AJD, notaría y honorarios). Retorno objetivo = valor de realización neto en escenario probable. Rent. s/inv. = (Retorno objetivo − Inversión) / Inversión. Datos por operación extraídos de las fichas de inversión de cada activo. Cifras objetivo, sujetas a la evolución de cada procedimiento.
Una cartera distressed mal gestionada destruye valor en silencio.
- Provisiones y adjudicados que consumen capital regulatorio y presionan los ratios ante el supervisor.
- Carteras heterogéneas o sub-scale que los grandes compradores ignoran y quedan atascadas.
- Procesos abiertos que exponen a la institución y erosionan su reputación.
- Falta de acceso a la base inversora adecuada: precio dejado sobre la mesa.
- Cesiones de remate y ejecuciones con una complejidad jurídica que frena el cierre.
Vender activos problemáticos sin la estructura, la red y la discreción adecuadas no es desinvertir: es asumir una pérdida evitable.
Altus diseña y ejecuta el proceso que maximiza el precio y protege su reputación en cada fase. Un solo interlocutor, del análisis al cierre.
Hablemos de su carteraUn número limitado de disciplinas, dominadas en profundidad
Nuestra ventaja competitiva nace de la especialización, no de la generalización.
NPL
Carteras de crédito non-performing: originación, valoración y venta.
Sell & Buy-side · Ver más →REO
Gestión activa y comercialización de activos inmobiliarios adjudicados.
Sell & Buy-side · Ver más →CDR
Cesiones de Remate: adquisición y gestión de derechos de remate en procedimientos de ejecución judicial y notarial.
Buy-side · Ver más →Un proceso, cuatro fases
Originación
Identificación de la oportunidad y estructuración inicial del mandato.
Due Diligence
Análisis técnico y valoración detallada de la cartera o activo.
Estructuración
Diseño del proceso competitivo, documentación y búsqueda de inversores.
Ejecución
Negociación, cierre de la operación y seguimiento post-transacción.
El vehículo
de inversión
Vehículo especializado en la adquisición y recuperación de activos NPL en España. Los inversores participan en los beneficios generados por cada operación, sin asumir la gestión directa de la operativa.
100% de la rentabilidad para el inversor, neto de gastos de adquisición, legales y honorarios.
Parámetros del vehículo
Activos prime con alta liquidez y riesgo mínimo.
Activos sólidos con potencial de mejora moderado.
Activos con margen de revalorización mediante gestión activa.
Alta rentabilidad potencial con mayor complejidad jurídica.
La inversión se articula mediante un SPV con contratos de cuentas en participación, una fórmula que permite a los inversores participar en los beneficios generados por la adquisición y recuperación de NPLs, sin asumir responsabilidades directas sobre la operativa ni los pasivos del gestor.
Lo que suelen preguntarnos
Si su pregunta no está aquí, escríbanos: respondemos de forma confidencial.
¿Cómo cobran sus honorarios? +
¿Trabajan en exclusiva? +
¿Qué tamaño mínimo de cartera consideran? +
¿En qué geografías operan? +
¿Representan al vendedor o al comprador? +
¿Cómo garantizan la confidencialidad? +
¿Cuánto dura un proceso típico? +
Inicie una conversación confidencial
Cuéntenos brevemente la naturaleza de su operación o mandato. Un miembro del equipo responderá en un plazo de 24-48 horas.
contacto@altus-im.com
Consulta recibida.
Gracias por contactar con Altus Investment Managers. Un miembro del equipo revisará su solicitud y responderá de forma confidencial en un plazo de 24-48 horas.